Prodej a investice do nemovitostí
Eduard Janda reality
Spolu s týmem odborníků se zaměřuji na nákup, prodej i pronájem nemovitostí pod hlavičkou Janda Reality a Investice s.r.o., zejména v Praze a okolí a v severních Čechách. Dlouhodobě sleduji cenový vývoj nemovitostí v ČR a pracuji efektivně jak s nabídkou, tak s poptávkou.
Nákup a prodej nemovitostí
Jsem tu pro klienty, kteří řeší nákup, prodej a pronájem nemovitostí a chtějí, aby vše proběhlo hladce. Při prodeji vám rád pomohu se stanovením ideální prodejní ceny, přes zvolení správné prodejní strategie, až po nadstandardní realitní marketing a kompletní administrativu. To vše za pomoci nejmodernějších technologií, které celý proces urychlí. V případě vyhledávání nemovitosti na míru postupuji se svým týmem dle vyzkoušených postupů, jak zajistit efektivní nákup nemovitosti a jeho následný pronájem, případně navýšení jeho hodnoty.
Nákup investiční nemovitosti
Zajistím výhodný nákup vhodné nemovitosti za účelem jejího následného pronájmu. Veškerý realitní i právní servis zajišťuji na klíč, aby klient musel řešit jen minimum věcí.
Prodej a pronájem nemovitostí
Pomohu vám nastavit takovou strategii prodeje/pronájmu vaší nemovitosti, aby se prodala či pronajala co nejdříve a za maximální možnou cenu.
Nákup nemovitosti k bydlení
Nebaví vás neustále prohlížet realitní servery a chodit po prohlídkách? To vše vyřeším za vás a najdu vám na míru ideální nemovitost.
Jak pracuji?
Vstupní konzultace
Abych mohl realitní obchod smysluplně posoudit, musím nejprve získat vstupní informace o nemovitosti a zjistit vaše představy a požadavky.
Příprava obchodu
Pokud jde o prodej nemovitosti, je třeba ji připravit pro prezentaci, následuje profi focení, skenování do 3D a chystá se inzerce včetně kampaní na sociálních sítích.
U poptávané nemovitosti dochází k analýze trhu a filtrují se vhodné nemovitosti, na které se jedeme fyzicky podívat, následuje finální výběr, prověření a další postupné kroky.
Dokončení obchodu
V případě podeje se jedná o komplexní právní servis včetně advokátní úschovy.
U poptávek řešíme nákup a následné kroky směřující k pronájmu.
Kdo jsem?
Od roku 2015 se věnuji správě nájemních bytů. Získal jsem tak mnohé zkušenosti a poznatky o tom, že stejně drahé nemovitosti mohou mít různý výnos! Dnes se věnuji především nákupům investičních nemovitostí pro mé klienty a specializuji se zejména na Prahu, Středočeský a Ústecký kraj. Mohu pomoci i s nákupem vašeho vlastního bydlení, protože každý chce koupit dobře a výhodně. Většina lidí řeší nákup nemovitosti jen jednou za život a proto se nemohou na realitním trhu tak snadno orientovat.
O vaši investiční nemovitosti se mohu postarat na klíč díky službě dlouhodobé správy „od pronájmu po daňové přiznání“ což vám ušetří spoustu starostí a peněz.
Ukázky realizací
CHCI PRODAT
CHCI KOUPIT
Články a případové studie
Případová studie: Jak zachovat současnou rentu z nájemného a přitom si nechat vyplatit 50 % hodnoty Vaší nemovitosti?
Jak zachovat současnou rentu z nájemného a přitom si nechat vyplatit 50 % hodnoty Vaší nemovitosti? Na doporučení od mého kamaráda mě oslovil pan Petr s přáním na pronájem svého bytu v Praze....
Případová studie: Jak se dá naložit s bytovým domem
Oslovil mě majitel domu v Praze s tím, že by dům rád pronajal kvůli rentě z nájmu. Dům byl v původním a celkem špatném stavu. Z toho by pro majitele vyplývalo: Nízká obsazenost, velká fluktuace a...
Případová studie: Jak využít investiční nemovitosti jako finančního nástroje pro dosažení na vlastní bydlení
Můj dobrý kamarád, říkejme mu třeba Jakub 30, si postěžoval, že bydlí v nájmu a již se smířil s tím, že to tak zůstane pravděpodobně po celý jeho život. Bylo zřejmé, že ho to trápí, ale současně si...